Terrain constructible - 120 000 €* VOREPPE

A 15 minutes de Voreppe, en plein cœur du village de Saint Joseph de Rivière, Delphine BONNET vous propose un beau terrain plat de 2048 m2 très bien exposé (triple exposition) et au calme, partiellement bâtissable. Selon le PLUi, la partie où l'on peut construire est de 425 m2 avec les viabilités en bordure du terrain: eau, électricité, voirie et assainissement collectif. L'emprise au sol minimum (CES) est de 0.15 sur la partie BATISSABLE uniquement. Le CES maximum est de 0.30. Le reste de la parcelle, soit 1 623 m2, est inconstructible et permettra donc de jouir d'un beau et spacieux jardin, d'aménager un potager ou d'accueillir des animaux... Il est possible d'installer une piscine hors sol sur cette partie du terrain (maximum 3 mois par an), pour la saison estivale.
Offrant une magnifique vue sur la Chartreuse, vous serez à 50 mètres de l'école, 150 mètres des commodités du village (boulangerie, épicerie, coiffeur, poste, médecin, crèche...) et de l'arrêt des bus Trans'Isère.
Saint Joseph de Rivière est un village très accueillant, à 15 minutes de Voiron, 30 mn de Chambéry et 30 mn de Grenoble. Les premières pistes de ski sont à 25 minutes en voiture. Le terrain a été borné, CU opérationnel fait. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 https://www.optimhome.com/conseillers/bonnetd (réf. 533258 )