#Exclusivité #Coup de Cœur

VITTEAUX Maison de caractère 7 pièces - 379 800 €*

190 m² hab
5 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
1 Salle d'eau sde
379800

BOURGOGNE. CÔTE D’OR, PARIS-LYON-GENEVE à 2h30 par A6. Gare TGV de MONTBARD 30min.
Dans le village de SAINT-THIBAULT (à mi-chemin entre SEMUR EN AUXOIS et POUILLY), face à l’église gothique classée monument historique, propriété composée de maison d’habitation élevée sur cave, grange attenante, écurie, étable, atelier, jardin devant et cour arborée à l’arrière de la maison, face à l’auvent. Le tout formant un ensemble clos et indépendant.
Dalles de Bourgogne, cheminée à foyer ouvert, pierres et poutres apparentes, tomettes, parquets bois.
Maison d’habitation (190m²) comprenant au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon (43m²), suite parentale avec salle-de-bains attenante (34m²), bureau, cellier/buanderie, wc. Tout de plain-pied.
A l’étage : palier, salon TV (24m²), salle-d ’eau, deux chambres (10 et 12m²), deuxième suite parentale avec dressing aménagé et une salle-de-bains attenante (32m²). Vaste grenier.
Chauffage central au fuel, tous diagnostics faits. Taxe foncière : 1400€.
Très belle cave voutée. Puits. En plus : terrain de 1000m² environ, tout prés de la maison et facile d’accès.
Possibilité d’aménagement d’un logement ou d’un atelier de 52m² de plain-pied (fenêtres et porte fenêtre en double vitrage, dalle béton au sol, électricité, eau).
Propriété typiquement bourguignonne, offrant des beaux volumes, des éléments et des matériaux d’origine, ainsi que du potentiel pour un projet de gîte ou d’une résidence artistique.
Plus de photos sur demande.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maria LEVITIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800125866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 http://www.levitin.optimhome.com (réf. 519176 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 519176
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface séjour 43 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 379 800 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Cave 1
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  4 040 €  et  5 520 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

379800

Carte

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