#Nouveauté #Prestige

VILLEURBANNE Appartement en frais réduits 5 pièces - 835 000 €*

120 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde


Venez découvrir cette maison sur les toits en FRAIS de notaire à 2.5 % au 5 ème et dernier étage avec 2 terrasses de 50 et 34 m². votre futur bien de 120 m² vous attend à Villeurbanne dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012.

Une situation idéale pour les actifs et familles avec enfants, à 10 min à pied de Lyon Part-Dieu dans un quartier très bien desservi par les transports en commun et animé par de nombreux commerces. Tous les établissements, de la crèche au lycée sont dans un rayon de 1 km.
La résidence profite d’un emplacement idéal, entre animation et quiétude d’une rue en retrait des grands axes .

Cette maison sur le toit vous offre tout le confort souhaité:
Chauffage et production d’eau chaude individuelle au gaz .
Système d’isolation acoustique et thermique à haute performance .
Dans les chambres : revêtement de sol stratifié, avec plinthes assorties .
Dans les autres pièces : carrelage grés émaillé 40 x 40 .
Salle de bains équipée d’une vasque posé sur meuble mélaminé et radiateur sèche-serviettes à eau .
Volets roulants aluminium électriques sur toutes les menuiseries extérieures .
WC suspendu à mécanisme économiseur d’eau à double débit .

frais de notaire réduits .
photos non contractuelles .
plan sur demande .
a réserver pour 2022 . Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830039821802 / 478234 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 478234
  • Année de construction 2022
  • Etage du bien 5
  • Nombre d'étages 5
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface séjour 34 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 835 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 52
  • Charges copropriété200 €/mois
  • Quote part de charges2 400 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

12 Biens du conseiller

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