#Prestige

VILLEURBANNE Appartement en frais réduits 5 pièces - 820 000 €*

120 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Être au coeur de Villeurbanne, c’est profiter d’une centralité unique à proximité, entre autres, de la Part-Dieu, du Parc Technologique et du Carré de Soie, des bassins d’emplois de première importance qui les classent parmi les plus importants du pays. Choisir d’habiter cette adresse, c’est aussi et surtout bénéficier d’une concentration exceptionnelle de commerces, de services, de transports en commun et d’équipements publics. Avec le groupe scolaire Jean Zay,
le collège Jean Macé, le lycée Pierre Brossolette et le campus de la Doua à moins de 10 minutes (google maps) à vélo ou en trottinette électrique, l’adresse donne aux enfants la liberté dont ils ont besoin pour devenir indépendants à leur rythme. À deux pas du métro A, du tramway T1 et de plusieurs lignes de bus régulières, c’est toute la
Métropole qui se retrouve à portée de main. Comme pour finir de dresser un tableau déjà remarquable, l’adresse se trouve à mi-chemin entre la Doua et Gratte-Ciel et ouvre de nouvelles perspectives de vie à ses futurs habitants...

Venez découvrir cet appartement en FRAIS de notaire à 2.5 % au 4 ème et avant dernier étage avec une terrasse de 70 m². votre futur bien de 120 m² vous attend à Villeurbanne dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012.

Il vous offre tout le confort souhaité:
• Domotique : Logements connectés .
• Volets roulants électriques .
• Menuiseries extérieures en aluminium .
• Carrelage format 60x60 dans le séjour, cuisine et hall attenant .
• Faïence salle de bains et salle d’eau toute hauteur et toute périphérie .
• Parquet contrecollé dans les chambres .
• Dalles cérames 60x60 sur la terrasse .
• Robinet thermostatique .
• WC suspendus .
• Poignées sur rosace .
• Porte de coffret électrique habillée d’un miroir toute hauteur .

IL est livré avec un garage double en longueur en sous sol .

Plan sur demande.
photos non contractuelles .
A réserver pour 2021 ! Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830034404625 / 476453 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 476453
  • Année de construction 2021
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 5
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface séjour 45 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 820 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 52
  • Charges copropriété200 €/mois
  • Quote part de charges2 400 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

12 Biens du conseiller

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