VILLEURBANNE Appartement en frais réduits 4 pièces - 474 000 €*
C'est au centre d'un quartier universitaire, dans le voisinage de la place Wilson que vous découvrez cette appartement au 6 ème étage offrant un appréciable prolongement extérieur : une terrasse de 40 m² .
À ces qualités, la résidence ajoute l'attrait d’un jardin commun paysager et d'un parc privé de stationnement en sous-sol.
Un accès en transport en commun rapide avec le tramway (Station « INSA-Einstein » du T1) à 8 minutes à pied (650 m) qui rejoint la place de la Comédie en 22 minutes ou le métro (Arrêt « République Villeurbanne ») à 13 minutes (1 km) : ligne A ralliant la station « Perrache » en 11 minutes .
Découvrez cette opportunité immobilière en FRAIS DE NOTAIRE à +/- 2.5 % avec cet appartement type T4 au 6 ème étage!
Il comprend 1 séjour/cuisine (35 m²) donnant sur la terrasse de 40 m² traversant Nord/Sud, 3 chambres dont 1 suite parentale (chambre,salle de douche et placard), 1 salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement s’ouvre sur un espace extérieur généreux, dont la terrasse atypique est prête à recevoir des plantes en abondance.
Il répond à la norme RT2012.
Il est livré avec 1 garage en sous sol !
Plan complet sur demande .
photos non contractuelles .
Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (estimations) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 028 0 Greffe de VIENNE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 465729 )
- Référence 465729
- Année de construction 2022
- Étage du bien 6
- Nombre d'étages de l'immeuble 7
- Surface habitable 86 m²
- Surface séjour 35 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 474 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 31
- Charges copropriété125 €/mois
- Quote part de charges1 500 €
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 1
- Salles d'eau 1
- Terrasse 1
- Stationnement garage
- Parking 0
- Garage 1
- Visiophone Oui
- Ascenseur Oui
- Interphone Oui
DPE/GES
Bien non soumis au DPE
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