#Prestige

VILLEURBANNE Appartement en frais réduits 4 pièces - 474 000 €*

86 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

C'est au centre d'un quartier universitaire, dans le voisinage de la place Wilson que vous découvrez cette appartement au 6 ème étage offrant un appréciable prolongement extérieur : une terrasse de 40 m² .
À ces qualités, la résidence ajoute l'attrait d’un jardin commun paysager et d'un parc privé de stationnement en sous-sol.
Un accès en transport en commun rapide avec le tramway (Station « INSA-Einstein » du T1) à 8 minutes à pied (650 m) qui rejoint la place de la Comédie en 22 minutes ou le métro (Arrêt « République Villeurbanne ») à 13 minutes (1 km) : ligne A ralliant la station « Perrache » en 11 minutes .

Découvrez cette opportunité immobilière en FRAIS DE NOTAIRE à +/- 2.5 % avec cet appartement type T4 au 6 ème étage!
Il comprend 1 séjour/cuisine (35 m²) donnant sur la terrasse de 40 m² traversant Nord/Sud, 3 chambres dont 1 suite parentale (chambre,salle de douche et placard), 1 salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement s’ouvre sur un espace extérieur généreux, dont la terrasse atypique est prête à recevoir des plantes en abondance.

Il répond à la norme RT2012.

Il est livré avec 1 garage en sous sol !

Plan complet sur demande .
photos non contractuelles .
Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (estimations) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830030774591 / 465729 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 465729
  • Année de construction 2021
  • Etage du bien 6
  • Nombre d'étages 7
    Surfaces
  • Surface habitable 86 m²
  • Surface séjour 35 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 474 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 31
  • Charges copropriété125 €/mois
  • Quote part de charges1 500 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

12 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.