Coup de Cœur Exclusivité

AppartementVILLEURBANNE (69100)

425 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
88
Surface
4
Pièces
3
Ch
2
Sdb/Sde

Description du bien

Secteur République. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement 4 pièces traversant de 88m2 avec terrasse et balcon, situé à quelques minutes à pieds des métros A et B, des tramways T1 et T4, des bus, des commerces de proximité, des crèches, des établissements scolaires et du Parc de la Tête d’Or.
L’emplacement, la luminosité, la terrasse et le balcon sont les principaux atouts de ce T4 situé au dernier étage d’un immeuble sécurisé construit en 2011. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, d’une cuisine américaine toute équipée, d’une chambre parentale avec sa propre salle de douche et accès au balcon et d’un coin nuit composé de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Très belles prestations: cuisine SCHMIDT entièrement équipée, vidéophone, climatisation réversible, volets roulants électriques, stores électriques, fermeture du balcon avec des vitres à système coulissant pivotant, local à vélos etc. Possibilité d’acquérir un garage et une place de parking en sous-sol en sus. Un bien rare à la vente à voir rapidement!
Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1249€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 http://www.desporte.optimhome.com (réf. 830030662845 / 441094 )

Détails

    Général
  • Référence 441094
  • Année de construction 2011
  • Etage du bien 4
  • Exposition E-W
    Surfaces
  • Surface habitable 88 m²
  • Surface Carrez 88 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 425 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 37
  • Charges copropriété104 €/mois
  • Quote part de charges1 249 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui

DPE/GES

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