#Exclusivité

Maison de village 5 pièces - 66 000 €* VILLESPY

82 m² hab
91 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

Cette maison de village de 82m2 à rénover, située dans le village de Villespy, petite commune du Lauragais-Montagne Noire, à 15 minutes de Bram et Castelnaudary (avec accès autoroutier dans chacune des communes), à 30 minutes de Carcassonne et à 1h de Toulouse, n’attend que votre inspiration pour la remettre au goût du jour, dans un cadre paisible avec extérieurs.
Elle est mitoyenne sur 2 côtés et se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon de 22m2 avec une cheminée avec insert quasiment neuf, d’une cuisine ouverte sur l’espace salle-à-manger de 16m2 ; une climatisation réversible a été installée dans les deux espaces.
Le 1er étage dessert deux chambres de belle taille (13 et 14 m2) dont une avec penderie, une salle d’eau, et un wc séparé.
Au 2ème étage, vous découvrirez la 3ème chambre aménagée dans les combles qui laissent la possibilité de créer une 4ème chambre ou de transformer celle existante en suite parentale avec dressing et salle de bain.
L’atout de la maison, une cour donnant sur une annexe pouvant servir d’atelier ou de buanderie, et une terrasse qui complètent la maison. Vous pourrez aisément laisser libre-cours à votre imagination pour créer de beaux espaces de détente.
Outre tout le potentiel qu’offre cette maison, vous découvrirez à seulement quelques pas, un garage mitoyen sur 2 côtés, de 50m2 avec un étage, qui vous permettra d’envisager des projets supplémentaires (vous avez des accès et ouvertures de chaque côté de rue).
Le bien est vendu avec un jardin de 260m2 non attenant (à 800m) sur lequel vous pourrez envisager de cultiver votre potager.
Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Guylaine RABELLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878060656 Greffe de CARCASSONNE) 06 31 28 32 64 http://www.rabelle.optimhome.com (réf. 830030380143 / 479078 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 479078
    Surfaces
  • Surface habitable 82 m²
  • Surface séjour 22 m²
  • Superficie terrain 91 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 66 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
  • Climatisation Oui

Carte

12 Biens du conseiller

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