Exclusivité Vendu

Maison semi plain-piedVILLESEQUELANDE (11170)

169 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
107
Surface
6
Pièces
3
Ch
1
Sdb

Description du bien

Maison parfaitement entretenue de 107m² habitable, complétée par 46m² de surface utile.
Mitoyenne par une face, sur vide sanitaire, exposée sud.
Agrémentée d'un agréable jardin aussi bien soigné que l'habitation.
Villesèquelande, à 5 minutes de Carcassonne, quartier familiale proche des commodités.
Le plain pied propose un grand hall déversant une cuisine meublée équipée de pratiquement 13m², ainsi q'une grande pièce de vie de plus de 30m²lumineuse, elle même permet l'accès à la terrasse. Un grand WC avec lave main.
Une pièce de 7m² entre la cuisine et la salle à manger pouvant servir à de multiple usages.
La structure permet d'abattre le cas échéant des cloisons.
Le demi-niveau supérieur avec salle de bain et 3 chambres 9,3 / 11,35 et 14,75m². L'une d'elle possède un balcon.
Le demi-niveau inférieur en surface utile, un cellier/cave de 7,6m² permettant d’accéder au vide sanitaire.
La chaufferie/buanderie de 9,6m² avec point d'eau.
Grand garage de 27,5m².
Menuiserie PVC et Alu, volets roulant imitation bois pour le plain pied, volets bois pour les chambres.
Chaudière gaz de ville à condensation "Frisquet"
Deux portails , un pour l'accès au garage , l'autre avec une allée dallée pour recevoir deux véhicules.
Terrasse de 20m² et grande surface dallée de 60m² avec barbecue maçonné.
Hormis votre touche de rajeunissement , vous pouvez vous y installer immédiatement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830036791216 / 432434 )

Détails

    Général
  • Référence 432434
  • Année de construction 1974
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 107 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 400 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 169 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

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