Coup de Cœur

MaisonVILLENEUVE (04)

271 900 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
95
Surface
5
Pièces
4
Chambres
1
Sdb

Description du bien

A VILLENEUVE, dans un quartier calme et très agréable à vivre, je vous propose de venir découvrir cette JOLIE MAISON d'environs 95 M2 habitables + une pièce de 10 m2 non comptabilisée dans la surface.
De 2003, dans une petite copropriété horizontale tout en étant individuelle et non mitoyenne, elle dispose de beaucoup d'atouts.
Vous apprécierez certainement les beaux volumes et l'agencement, bien pensé et sans place perdue.
Il comprend en Rez de chaussée un hall d'entrée avec placard, un WC, et un dégagement qui distribue l'espace de vie avec une cuisine équipée et bien aménagée ouvrant sur le séjour.
Celui-ci a tout pour plaire: belle superficie, agencement sympa et surtout luminosité à toute épreuve grâce à sa triple exposition.
Le 1er étage est consacré au coin nuit; vous y trouverez 3 chambres, avec placard, une salle de bain et un wc.
Côté dépendances, le garage a été séparé en deux et une partie a été aménagée en chambre, il y a aussi un abri de jardin.

Le jardin d'environ 580 m2 en jouissance exclusive et privative est quant à lui bien dessiné; il permet à loisirs de se détendre sur l'une des 2 terrasses, au gré de vos envies et du soleil, ou de profiter du coin verdure mais aussi du terrain de pétanque avec les amis;
Enfin, indéniable + quand on vit dans le Sud, un espace dédié à la piscine a été aménagé et fera sans doute le bonheur de tous.
Mon avis sur ce bien: voici un bien récent, sans travaux et doté d'un jardin confortable, de jolis volumes intérieurs et des prestations sympas à un prix raisonnable. A découvrir rapidement.
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (canal 100 euros/AN) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey HUMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531252716 Greffe de MANOSQUE) 06 63 45 12 24 http://www.humberta.optimhome.com (réf. 830036060226 / 425435 )

Détails

    Général
  • Référence 425435
  • Année de construction 2003
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface Carrez 95 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 580 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 271 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 10
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
    Prestations
  • Piscine Oui

DPE/GES

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