#Exclusivité

Maison 5 pièces - 360 000 €* VILLEMOLAQUE

143 m² hab
889 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
360000

Les conseillers OPTIMHOME Line et Jérôme MONNIER tél 0783991771 vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette villa 4 faces sur la commune de Villemolaque, idéalement située à 15 minutes de Perpignan, 20 minutes des Plages et de l’Espagne.

Implantée sur un terrain d’environ de 900m², cette villa de plain-pied de 143m² sur vide sanitaire en partie excavée, sera vous séduire par sa décoration originale et son environnement calme.

Cette construction traditionnelle de 2005 bien agencée vous propose :

Un hall d’entrée distribuant :
un grand espace de vie lumineux de 49m², intégrant une cheminée avec insert et une mezzanine, donnant sur la terrasse principale au travers d’une large baie vitrée à volet roulant électrique ;
une jolie cuisine pratique semi séparée depuis laquelle vous accédez à une spacieuse buanderie avec un accès donnant dans le jardin,
des toilettes séparées.

Depuis ce hall d’entrée un couloir dessert 3 grandes chambres avec placards intégrés, 2 salles d’eau ainsi qu’un ancien garage pouvant être facilement transformé en une quatrième grande chambre.

A l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine traditionnelle carrelée agrémentée d’un pool house offrant une cuisine d’été avec son coin barbecue, de plusieurs terrasses, d’un chalet bois de belle qualité posée sur une chape de béton faisant office d’abri de jardin, d’un local technique, l’ensemble sur un terrain clôturé.

Les plus : chauffage électrique, exposition sud complètent cette offre très attractive.
Quartier recherché proche de toutes commodités : Pôle médical, supermarché, école, ligne de bus, poste.

Afin de vous faire découvrir cette villa pour réaliser votre projet immobilier, nous vous invitons à nous contacter sans tarder et nous vous livrerons avec plaisir toutes réponses à vos questions.
Contactez Line MONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498733724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 http://www.monnier.optimhome.com (réf. Mandat 517917) 360000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme Et Line MONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498733724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 http://www.monnier.optimhome.com (réf. 517917 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 517917
  • Année de construction 2005
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 143 m²
  • Surface séjour 49 m²
  • Superficie terrain 889 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 360 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  840 €  et  1 047 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

360000

Carte

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