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Prestige
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Votre conseiller en immobilier
Olivier TIRAMANI
à VILLARDONNEL (11600)
Maison vigneronne 245 000 € *
VILLARZEL CABARDES (11)
9 pièces - 4 ches - 278

Maison vigneronne
VILLARZEL CABARDES

245 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
278
Surface
9
Pièces
4
Ch

Description du bien

Maison principale de 278m² habitable sur 3 niveaux. Bien immobilier parfait pour un projet gîtes ou chambres d'hôtes, voir profession libérale.
Accompagnée d'une habitation de vendangeurs de 60m² à rénovée. Une grange d'environ 140m². D'un atelier avec son pressoir , d'un abris terrasse couvert de 40m².
A Villarzel-Cabardès village du Minervois , à 10 minutes de Carcassonne.
Cuisine, différentes pièces de vie , bureau , halls , 4 chambres néanmoins le potentiel permet d'en avoir bien plus.
Une grande mezzanine , 2 salles d'eau , 3 wc. Un sauna.
Un comble de 21m² facilement récupérable en surface habitable.
Un grand atelier avec son pressoir pour décoration.
Un jardin d'environ 150m² intérieur sans vis-à-vis avec piscine hors sol bois.
Une immense grange avec 10 mètres sous toitures permet certains projets.
Poêle à bois et un poêle à granules avec ventilation neufs.
Double vitrage.
Toitures régulièrement révisées.
Difficile de décrire un tel Bien sur une annonce , contactez moi afin d'en discuter.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 700m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830033871334 / 452045 )

Détails

    Général
  • Référence 452045
  • Année de construction 1900
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 278 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 530 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 245 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

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