Coup de Cœur

Maison individuelle VILLALIER (11600)

218 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
138
Surface
5 Pièces
3 Ch
2 Sdb/Sde

Description du bien

Maison 138m² habitable de 2008 sur vide sanitaire, confortable et lumineuse.
Exposée sud-ouest face aux Pyrénées, sur une parcelle de 630m² aménagée.
3 chambres dont grande suite parentale à l'étage avec un bureau.
A Villalier , à 5minutes de Carcassonne, village possédant de nombreuses commodités. Quartier résidentiel en hauteur, zone non inondable.
Un grand rez-de jardin d'environ 100m² avec séjour lumineux, traversant de 35m² donnant sur une cuisine atypique de 13,5m² meublée et équipée.
2 grandes chambres de 13,25m² , salle d'eau et wc indépendant. Cellier de 5m² communiquant avec le garage.
A l'étage , suite parentale avec espace bureau , chambre et balcon , dressing et salle de bain. Wc indépendant.
Grand garage de 32m² avec mezzanine, porte motorisée tout comme le portail.
Menuiserie double vitrage PVC.
Apport calorifique par chaudière gaz de ville à condensation.
Belle espace terrasse côté sud-ouest , une partie couverte avec coin cuisine d'été.
Terrasse couverte côté nord-est.
Un abris voiture et 2 cabanons bois.
Une cuve récupération d'eau de pluie.
Une très belle vue sur les Pyrénées et la Citée de Carcassonne.
Vues Panono 360° disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830031833582 / 430995 )

Détails

    Général
  • Référence 430995
  • Année de construction 2008
  • Exposition TRAVERSANT N-S
  • Vue Vue sur Forêt, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 138 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 630 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 218 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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