Exclusivité
Prestige
1/17
Maison rénovée 216 000 € *
VICHY (03)
4 pièces - 2 Chambres - 101
DPE |D GES |A

Maison rénovée
VICHY

216 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
101
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Sdb

Description du bien

Martine DUGAT vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 30 entièrement et parfaitement rénovée courant 2019 à 5 min en voiture du centre de VICHY.
Très belle architecture avec toit en ardoise, marquise et tourelle pour cette petite villa implantée sur un terrain de 550m2 environ.

Vous souhaitez une maison de caractère? Vous fuyez les travaux? Vous ne voulez pas entretenir un grand terrain?
Cette maison est faite pour vous !

Je vous ouvre la porte pour vous la faire découvrir.
Accédons par une terrasse carrelée de 35m2 à la porte d'entrée donnant sur un beau séjour lumineux de 30m2 environ avec clim réversible et poêle à pellets pour un maximum de confort quelque soit la saison. Beau volume et carrelage blanc pour cette pièce très agréable.
Côté gauche, séparée par une porte d'atelier, pénétrons dans la cuisine aménagée et équipée de 2019, très élégante.
Avant d'emprunter les escaliers, jetons un œil à la vaste salle de bain de 8m2 env avec douche, baignoire et nombreux meubles de rangement avec ambiance douce et sereine.

Les marches d'escalier déco nous mènent au 1er étage et à la chambre parentale de presque 20m2 avec poutres apparentes et mezzanine. Ambiance cocooning avec jonc de mer au sol et coin coiffeuse pour votre plus grand plaisir mesdames. La seconde chambre de 11m2 environ avec dressing aménagé reste dans cet esprit "zen".
Un dressing aménagé de 7,6m2 pouvant être utilisé en chambre d'appoint ainsi qu'un bureau lumineux de 7m2 env complètent ce niveau.

Chauffage : radiateurs basse consommation à inertie électrique et poêle à pellets.

Une cave à laquelle on accède par l'entrée est équipée et aménagée pour être utilisée en lingerie.
Cette maison est implantée sur un terrain entièrement clos de 547m2 avec dépendance, carport et portail électrique.

Ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de cette charmante maison "coup de coeur" !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439535212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 http://www.dugat.optimhome.com (réf. 830039233508 / 461847 )

Détails

    Général
  • Référence 461847
  • Exposition E-W
    Surfaces
  • Surface habitable 101 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 547 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 216 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
    Prestations

Diagnostics de performances énergétique/GES

Localisation

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