Appartement rénové 3 pièces - 197 000 €* VICHY

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent EN EXCLUSIVITE ce très bel appartement de 70 m2 dans un quartier calme et prisé de Vichy, à deux pas du plan d’eau et à 5 mn à pied du centre-ville.
Situé au 2ème étage d’une petite copropriété avec ascenseur, ce trois pièces vous offrira une belle pièce de vie de 34 m2 avec balcon ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec placard de 11m2 et 12 m2 dont une avec balcon, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
Appartement traversant et lumineux, beaux parquets anciens dans les pièces principales, double vitrage, chauffage gaz individuel avec chaudière neuve, électricité refaire, plomberie neuve.
Entrée sécurisée par code, copropriété entretenue.
Une cave complète ce lot.
Taxe Foncière : 907 € DPE : D 177
Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1265€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 https://www.optimhome.com/conseillers/mogier (réf. 535243 )