#Exclusivité

VICHY Appartement 3 pièces - 88 500 €*

53 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
88500

TROP TARD ! Sous offre d'achat acceptée

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent en EXCLUSIVITE ce superbe appartement, refait à neuf, d'une surface de 52m2 à500m du centre commercial "Les quatre Chemins" à VICHY. VISITES POSSIBLES A PARTIR DU 4 JANVIER

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots principaux, cet appartement d'une surface carrez de 52,12m2 est composé d'un salon de 21,22m2, d'un coin cuisine ouvert de 5.92m2, d'un séjour de 9,98 et d'une salle d'eau avec WC de 3.13m2.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de créer un duplex avec l'appartement vendu au 3ème étage.

Fenêtres PVC double vitrage, parquets en chêne, chauffage gaz de ville avec radiateurs et chaudière indépendante.
Copropriété bien entretenue.

Pas de charges de copropriété - syndic bénévole
Stationnement gratuit dans la rue, à quelques pas des commerces, services et écoles.
Idéal investisseur avec un rendement locatif brut de 7,5%

Deux autres appartements sont à vendre dans cet immeuble au 1er et 3ème étage au prix de 78 500€ et 69 500€.
N'hésitez pas à me contacter au 06 28 29 33 44 ou à contacter mon collègue Philippe MOGIER au 06 11 17 05 92 pour avoir de plus amples renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 2 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 http://www.dugat.optimhome.com (réf. 510201 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 510201
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
    Surfaces
  • Surface habitable 53 m²
  • Surface Carrez 52 m²
  • Surface séjour 13 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 88 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 5
  • Charges copropriété8 €/mois
  • Quote part de charges100 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
Red dot
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88500

Carte

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