Prestige Exclusivité

Propriété VEZELAY (89450)

898 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
1100
30 Pièces
22 Chambres
14 Sdb

Description du bien

Propriété avec vue imprenable sur Vézelay.
Ce domaine niché sur une colline, face à un site touristique mondialement connu est inscrit à l’UNESCO communément appelé « La Colline Éternelle » lui offre un point de vue merveilleux sur la Basilique de Vézelay et les portes du Morvan.
Solide construction bâtie dans les années 50, cet ensemble immobilier fut transformé dans les années 90 en un hôtel-restaurant de charme avec vue exceptionnelle sur toute la vallée et collines comprenant celle de Vézelay.
Cet établissement actuel hôtel-restaurant s'est créé au fil des années une clientèle locale et touristique.
Escale très appréciée à seulement 4 km de Vézelay (1 million de visiteurs /an), 12 km d’Avallon ville active tous commerces (sous-préfecture de l’Yonne), 45 km d’Auxerre (préfecture de l’Yonne), 100 km de Dijon capitale de la Bourgogne, est à environ 2h30 en voiture de Paris et Lyon.
L’Hôtel construit en 1991 est classé en 3 étoiles se compose de 12 chambres dont
2 suites bénéficiant toutes de la même vue imprenable sur la vallée de
Vézelay et du Morvan.
Le restaurant fut installé dans la demeure principale, occupé au rez-de-chaussée par l’entrée avec vestiaire, la réception, la cuisine, les salles de restaurant pouvant accueillir 70 couverts et en extérieur les terrasses capacités 30 places..
Aux étages, le bureau, une suite parentale, deux autres chambres et deux WC.
2 bâtiments sont non exploités et réservent de beaux volumes et peuvent offrir de nombreuses opportunités.
Un autre bâtiment actuellement à usage d’habitation comprenant un salon, salle à manger, cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains, trois chambres, un atelier et une cave.
L’ensemble immobilier s ‘étend sur plus de 12 500m2, comprenant jardin en espalier avec plusieurs essences d’arbres fruitiers et également plusieurs aires de stationnement pour la clientèle.
Toujours en service cet écrin n’attend plus que vous, libre de toutes location, occupation ou réquisition à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabien LACROIX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420297210 Greffe de AUXERRE) 06 25 52 68 88 http://www.lacroix.optimhome.com (réf. 830035540419 / 457203 )

Détails

    Général
  • Référence 457203
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Vignes, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 1100 m²
  • Superficie terrain 12000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 898 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 30
  • Nb de chambres 22
  • Nb de Salle de bain 14
  • Nb de WC 17
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 20
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

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