#Exclusivité

VERTAIZON Villa 4 pièces - 252 000 €*

92 m² hab
815 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
252000

EXCLUSIVITE A VERTAIZON

Blandine NORBERTO et Grégory VEY vous proposent cette agréable villa de plain pied située dans le joli village de Vertaizon à 20 min de Clermont Ferrand.

Erigée en 2008 sur un terrain de 815 m², ce bien vous offre 92 m² habitables.

Composée d'une belle pièce de vie de près de 50 m², lumineuse grâce a son exposition Est/Ouest avec sa cuisine ouverte moderne toute équipée, donnant accès directe aux 2 terrasses, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bain qui vous offre 1 baignoire d'angle et douche, 1 wc et 1 dégagement nuit.

Viennent compléter ce bien, 1 garage et 3 places de stationnement intérieur, 1 buanderie/cellier, 1 jardin, 1 piscine hors sol.
Le chauffage est au gaz, les menuiseries sont en PVC double vitrage équipés de Volets roulants électriques pour les baies et volets battants pour les autres. La maison est raccordée a la fibre optique.

Grégory reste a votre disposition pour organiser une visite au plus vite au 06 60 17 74 76.

Un reportage de visite virtuelle est disponible sur demande


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 https://www.optimhome.com/conseillers/blandinenorberto (réf. 524459 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 524459
  • Année de construction 2008
  • Exposition TRAVERSANT E-W
    Surfaces
  • Surface habitable 92 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 815 m²
  • Surface jardin 700 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 252 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 170 €  et  1 610 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

252000

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