VERTAIZON Maison de ville 5 pièces - 220 000 €

100 m² hab
775 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
220000

Blandine NORBERTO vous propose a la vente, cette agréable villa des années 70 située dans le joli village de Vertaizon, à 5 min de Pont du Château et 25 min de Clermont Ferrand Est.

Cette villa offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces, les médecins et la gare SNCF.

La propriété, construite sur un sous-sol de plus de 100 m², comprend un vaste garage de 66 m², une buanderie, une pièce cellier et un atelier, offrant ainsi un espace de stationnement et de rangement généreux.

À l'étage, vous découvrirez la partie habitation d'une superficie d'environ 100 m², comprenant un séjour lumineux donnant accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable , ainsi qu'une cuisine semi-ouverte.
Vous y trouverez également quatre chambres pour l'espace nuit, une salle de bain et un wc.

L'environnement est exceptionnellement calme, offrant une tranquillité absolue.

Les plus de cette maison :

- une terrasse couverte orientée vers l'ouest, d'une surface d'environ 25 mètres carrés, offre un espace extérieur idéal pour profiter de la vue magnifique.
- une parcelle de terrain de 775 m², offrant ainsi un bel espace extérieur.
- le vaste sous sol.

Ce bien nécessite un rafraîchissement des pièces de vie, le remplacement des menuiseries et des travaux d'électricité.
Le mode de chauffage est électrique complété d'un insert de cheminée.

Je reste disponible pour vous apporter des informations supplémentaires et organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 https://www.optimhome.com/conseillers/blandinenorberto (réf. 562589 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 220 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 562589
  • Année de construction 1974
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface séjour 23 m²
  • Superficie terrain 775 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 220 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 900 €  et  2 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

220000