#Exclusivité #Sous compromis

VENISSIEUX Maison 4 pièces - 239 000 €*

72 m² hab
100 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

*SOUS COMPROMIS* - Exclusivité - Élodie & Maxime MAUGÉ

Située dans un endroit très calme de Vénissieux, en bout d'impasse, venez découvrir cette jolie maison sur 2 niveaux.
Ce bien vous offrira de belles prestations avec une rénovation intérieure effectuée à partir de 2015.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 37m² donnant un accès direct au jardin plat privatif.
Vous aurez également au RDC 1 WC séparé.

A l'étage vous retrouverez une salle d'eau avec WC de 6,15m² et 3 chambres (8,62-8,77 et 10,57m²)

Vous aurez également la possibilité d’acheter un garage pour 6 000 €.

Ce bien sera disponible en fin d'année 2020

Les caractéristiques de ce bien :
Maison de 1984
Surface habitable de 72m²
Taxe foncière de 900€
Chauffage : Poêle à granules récent et radiateurs électriques
A titre d'information les propriétaires dépensent 500 kgs de granules et 100€ / mois d'électricité
Très faibles charges de copropriété : 26€ / mois
Fenêtres double vitrage de 2012
Chauffe eau de 2016
Tableau électrique de 2016
Peintures, sol, cuisine récents
Possibilité de se raccorder au gaz de ville

*SOUS COMPROMIS* - Exclusivité - Élodie & Maxime MAUGÉ
Nous vous remercions de nous contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone.

A très vite !
Elodie & Maxime
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maxime MAUGÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829975911 Greffe de VIENNE) 06 45 90 30 88 http://www.mauge.optimhome.com (réf. 830039754970 / 462943 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 462943
    Surfaces
  • Surface habitable 72 m²
  • Surface Carrez 72 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 100 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 239 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 20
  • Charges copropriété27 €/mois
  • Quote part de charges320 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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