Appartement en résidence VANNES (56000)

157 500 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
44
Surface
2 Pièces
1 Ch

Description du bien

Vannes, centre ville, très bel appartement T2 de 44m2, libre de résident, entièrement refait à neuf sur parquet massif et orienté au sud sur le jardin privé de la résidence "les jardins d'Arcadie". Résidence sénior sécurisée avec restaurant, animations, vigilance...
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour lumineux donnant au sud sur les jardins, une chambre orientée sud, une salle d'eau avec une vaste douche, une kitchenette équipée et un wc. Au sous-sol, une cave fermée et une place de parking. Bénéficiant de nombreux services, le résident s'acquitte des charges de copropriété de 60€/mois ainsi que des charges de service de 730€/mois.
Libre de résident, ce bel appartement pourrait convenir à une personne senior propriétaire ou à un investisseur (le loyer de environ 800€/mois permettrait une très bonne rentabilité).
Nombre de lots de la copropriété: 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges de service) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830037700534 / 426573 )

Détails

    Général
  • Référence 426573
  • Année de construction 1990
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 44 m²
  • Surface Carrez 44 m²
  • Surface séjour 17 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 157 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 69
  • Charges copropriété60 €/mois
  • Quote part de charges720 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 69
  • Charges copropriété60 €/mois
  • Quote part de charges720 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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