#Exclusivité

Duplex 3 pièces - 80 000 €* VALFREJUS

37 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Dans la jolie station familiale de Valfréjus en Maurienne, Delphine Bonnet vous propose un bel appartement 3 pièces/ T3 pour 6 personnes de 37 m2, en duplex, au 2e et dernier étage d'un chalet faisant partie d'une résidence de tourisme. L'appartement est en bord de piste, au calme, à 5 minutes à pied du centre station. Il comprend au 1er niveau le séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur un grand balcon; cette pièce bénéficie d'une grande hauteur sous plafond. A l'étage, 2 chambres (lit double et lits superposés), salle de bains et wc séparés. Visite virtuelle disponible sur demande, me consulter. Un casier à skis se trouve au rdc du chalet et un garage de 32 m2 complète ce bien confortable. Cet appartement de 6 couchages est vendu MEUBLE avec reprise du bail commercial en cours. Ce bail offre 3 semaines d'occupation gratuite par an dont 1 semaine en haute saison, des revenus locatifs fixes et garantis. Il est possible de quitter skis aux pieds, le télésiège est à 50 mètres. Commerces et restaurants à proximité immédiate, gare TGV et accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus est une station qui propose une multitude d'activités été comme hiver, le Parc de la Vanoise étant à quelques kilomètres. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Delphine BONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530632660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 http://www.bonnetd.optimhome.com (réf. 830032885319 / 458009 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 458009
  • Année de construction 2006
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 2
  • Exposition Nord-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Montagne
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 37 m²
  • Surface Carrez 37 m²
  • Surface séjour 17 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 80 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 44
  • Charges copropriété25 €/mois
  • Quote part de charges300 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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