#Exclusivité

Appartement en résidence 3 pièces - 75 000 €* VALFREJUS

40 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
75000

Dans la jolie station familiale de Valfréjus en Savoie, Delphine Bonnet vous propose un bel appartement 6 personnes de 40 m2 au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence de tourisme de standing. Exposé ouest, il offre une vue dégagée sur les montagnes et la piscine de la résidence. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur balcon, 2 chambres avec rangements (lit double et 2 lits superposés), salle de bains, salle d'eau, wc séparés, casier à skis. Cet appartement pour 6 personnes est vendu MEUBLE avec reprise du bail commercial en cours (terme Septembre 2022). Le bail offre 3 semaines d'occupation gratuite par an uniquement en moyenne et basse saison; cette option peut être modifiée pour bénéficier d'1 semaine en haute saison parmi les 3 semaines. Les revenus locatifs sont fixes et garantis. La résidence offre tout le confort et de belles prestations: piscine extérieure chauffée, sauna, salle de sport, salon avec cheminée, salle de réunion. Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence (piste à 50 mètres), centre station à 5 minutes à pied, gare TGV et accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus est une station dynamique à 1550 m d'altitude avec des infrastructures récentes, qui propose une multitude d'activités été comme hiver, le Parc de la Vanoise étant à quelques kilomètres. Visite virtuelle possible, me consulter. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copropriété, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 230€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Delphine BONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530632660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 http://www.bonnetd.optimhome.com (réf. 499690 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 499690
  • Année de construction 2003
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Montagne, sur Piscine
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 40 m²
  • Surface Carrez 40 m²
  • Surface séjour 15 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 75 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 125
  • Charges copropriété19 €/mois
  • Quote part de charges230 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Piscinable Oui
Red dot
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75000

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