#Exclusivité

Appartement en résidence 4 pièces - 90 000 €* VALFREJUS

44 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Vous cherchez un pied à terre dans une station de ski familiale? Venez visiter cet bel appartement 4 pièces de 44 m2 pour 8 personnes, au 4e étage avec ascenseur dans une résidence de tourisme de standing. Exposé ouest, il offre une vue très dégagée sur les montagnes et la piscine de la résidence, une vue latérale sur la station. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur balcon, 3 chambres (1 avec lit double et 2 avec 2 lits superposés), salle de bains, cabine douche indépendante, wc séparés, casier à skis et emplacement de stationnement intérieur privatif. Cet appartement pour 8 personnes est vendu MEUBLE avec reprise du bail commercial en cours. Le bail offre 3 semaines d'occupation gratuite par an en moyenne et basse saison, des revenus locatifs fixes et garantis. La résidence offre tout le confort et de belles prestations: piscine extérieure chauffée, sauna, salle de sport, salon avec cheminée, salle de réunion. Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence (piste à 20 m), gare TGV et accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus est une station dynamique avec des infrastructures récentes, qui propose une multitude d'activités été comme hiver, le Parc de la Vanoise étant à quelques kilomètres. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copropriété, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Delphine BONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530632660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 http://www.bonnetd.optimhome.com (réf. 830036369215 / 457867 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 457867
  • Année de construction 2003
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue Panoramique, sur Montagne, sur Piscine
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 44 m²
  • Surface Carrez 44 m²
  • Surface séjour 12 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 90 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 125
  • Charges copropriété23 €/mois
  • Quote part de charges280 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Carte

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