#Exclusivité

Appartement en résidence 2 pièces - 50 000 €* VALFREJUS

25 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb

Dans la jolie station familiale de Valfréjus, en Maurienne, Delphine Bonnet vous propose un bel appartement 2 pièces/ T2 pour 4 personnes de 25 m2 (31m2 utiles) au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de tourisme de standing. Exposé ouest, il offre une vue panoramique sur les montagnes et la piscine de la résidence et une vue latérale sur la station. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur balcon, 1 belle chambre avec lit double et rangement, salle de bains, wc séparés et casier à skis. Visite virtuelle disponible sur demande, me consulter. Cet appartement de 4 couchages est vendu MEUBLE avec reprise du bail commercial en cours (expiration Septembre 2022). Ce bail offre 3 semaines d'occupation gratuite par an dont 1 semaine en haute saison, des revenus locatifs fixes et garantis. La résidence offre tout le confort et de très belles prestations: piscine extérieure chauffée, salle de sport, salon avec cheminée et bar, salle de réunion. Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence (piste à 20 m), gare TGV et accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus est une station qui propose une multitude d'activités été comme hiver, le Parc de la Vanoise étant à quelques kilomètres. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copropriété, honoraires syndic, fond travaux) : 225€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Delphine BONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530632660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 http://www.bonnetd.optimhome.com (réf. 830030505042 / 453015 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 453015
  • Année de construction 2003
  • Etage du bien 5
  • Nombre d'étages 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue Panoramique, sur Montagne, sur Piscine
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 25 m²
  • Surface Carrez 24 m²
  • Surface séjour 12 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 50 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 125
  • Charges copropriété19 €/mois
  • Quote part de charges225 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Carte

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