Exclusivité Vendu

Appartement en résidenceVALENCIENNES (59300)

69 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
28
Surface
2
Pièces
1
Ch

Description du bien

TRÈS BEAU T2 (1 CHAMBRE) DE 28 M² + GARAGE FERMÉ EN RÉSIDENCE SÉCURISÉE A 10 MN CENTRE VALENCIENNES - 45 MN DE LILLE
En Exclusivité ! Stéphane GONTHIER - 06.42.44.38.28. - Agent OptimHome immobilier vous propose à FAMARS ce très bel appartement T2 (1 chambre) au deuxième étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et à deux minutes de tout !
Idéalement placé dans Famars, vous serez à 10 minutes du centre ville de Valenciennes et Tram à proximité, ainsi que des axes autoroutiers (A2) positionnant ce logement à 45 minutes de Lille et 3 minutes de l'Universitaire du Mont Houy - Polytechnique de Haut de France.
Vous apprécierez sa proximité de toutes commodités : Écoles, Crèche, Transports en commun, Commerces, Poste, Pharmacie, Professionnels de santé, Etc... Ce T2 offre des prestations intéressantes : Interphone, Chauffage Individuel électrique, Branchement machine à laver, Double vitrage, Espaces verts, et aussi un garage fermé au sous-sol de la résidence. Il n'y a pas de travaux à prévoir ! Très bon Etat !!
Très lumineux et exposé plein sud, vous y trouverez une jolie pièce à vivre de Salon-Séjour/Cuisine, un hall d'entrée, placards, une chambre avec placard, une Salle d'eau, un wc séparé. Le tout sur une surface d'environ 28 m² habitables. Un bien rare sur ce secteur très prisé du Valenciennois, donc faire vite!
... Alors allons visiter !

// Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence //

Secteur Famars - Aulnoy lez Valenciennes - Valenciennes sud - Artres - Préseau - Quérénaing - Maing - Universitaire du Mont Houy - Polytechnique
Nombre de lots de la copropriété: 188, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane GONTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822708996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 http://www.gonthier.optimhome.com (réf. 830035296739 / 433496 )

Détails

    Général
  • Référence 433496
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition Sud
  • Vue Aucune vue
    Surfaces
  • Surface habitable 28 m²
  • Surface Carrez 28 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 69 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 188
  • Charges copropriété4 €/mois
  • Quote part de charges45 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

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