UZOS Maison 6 pièces - 320 000 €

138 m² hab
986 m² terrain
5 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
320000

Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 138m2 située à Uzos à seulement 10 minutes de Pau.

Cette maison offre un cadre de vie idéal avec ses espaces fonctionnels et son jardin ensoleillé.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec son salon lumineux chauffé avec le poêle à granulé pour des moments chaleureux en famille et sa cuisine équipée où mijoteront vos délicieux plats. Direction le coin nuit avec ses 3 chambres lumineuses.

A l’étage découvrez un second espace nuit avec deux chambres dont une de plus de 20m2 où vos rêves prendront vie.

Mais ce n’est pas tout !

Accédez directement aux combles aménageables de plus de 30m2, un véritable trésor caché qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination que ce soit pour le rangement de vos trésors ou pour la création d’une suite parentale.

Le bonheur se poursuit par l’extérieur par la beauté de la nature qui vous entoure avec ses centaines de rosiers en fleur, ses arbres fleuris et son potager regorgeant de saveur. Profitez également du barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

N’oublions pas le garage attenant et le cellier, des espaces supplémentaires offrant non seulement un espace pour abriter votre véhicule mais également un lieu de rangement supplémentaire.

Cette maison n’attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur et de souvenirs inoubliable.

Ne laissez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison qui n’attend plus que sa nouvelle famille.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 https://www.optimhome.com/conseillers/gomes (réf. 559934 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 320 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 559934
  • Année de construction 70
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 138 m²
  • Superficie terrain 986 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 320 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 570 €  et  3 570 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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320000