Maison en frais réduits TREUZY LEVELAY (77710)

297 825 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
185
2 Pièces

Description du bien

Maison de 185 m² à Treuzy Levelay 77710. Hors d'eau, hors d'air sur un terrain clos de 560 m². La construction des gros oeuvres a été exécuté de bonne facture, la charpente et la toiture aux tuiles plates rend imperméable la maison. Les murs, les planchers sont en place ainsi que les éléments de menuiserie sans oublier les portes et les fenêtres qui sont en alu double vitrage, l'ensemble est bien fermé empêchant l'air d'entrer. Il existe un plan d'aménagement pour vous proposer du clé en main, fini, cela à un coût supplémentaire mais surtout en optant pour cette maison à terminer, vous pouvez choisir vous-même la distribution des 6 ou 7 pièces au rez de chaussée, à l'étage, le type de chauffage, l'isolation, le nombre de salles de bains, l'emplacement de votre cuisine, le carrelage, la dimension de votre salon séjour, 5 ou 6 chambres, votre buanderie, la décoration, vous affirmerez votre goût dans cette bâtisse d'architecte, c'est neuf et prêt à accueillir le premier propriétaire occupant qui prendra cette option de parachever lui ou elle-même les travaux de second oeuvre : plomberie, peinture, électricité, enduit, isolation thermique et acoustique en faisant intervenir ces corps de métier ou simplement un maître d'oeuvre compétent que je pourrai vous recommander et qui gérera l'ensemble. Exposée plein sud. Vue dégagée sur de vastes champs réservés exclusivement à la culture biologique saine exempte de tous pesticides. Un portail alu télécommandé pour accéder au garage intégré motorisé, accessible aux personnes handicapées, un accès par la porte d'entrée au centre ou par le garage. Par une baie vitrée ou une porte située à l'autre bout du garage, on accède au jardin de 150 m²et à la terrasse de 25 m², des rangements fermés en bois sont prévus sous la terrasse. Un conduit de cheminée inox est en attente. Sur un côté, un habillage bois en lames de clin ajoute un cachet esthétique à cette moderne et confortable demeure, minutieusement construite avec soin avec des matériaux de qualité par un artisan réputé. De robustes fondations avec vide-sanitaire et une micro-station est en place ( 3 photos ). Garantie dommage ouvrage. A 500 mètres, l'école primaire et desserte par bus pour le collège ou le lycée. A 8,9 km de la gare de St Pierre les Nemours Paris gare de Lyon en 1 heure. Autoroute A6 Orly à 73 km et Paris 87 km. A 22 km de Fontainebleau, à 18 km de Montereau et à 25 km de L' A5. En plus du garage intégré, dans la cour goudronnée de 170 m² environ, vous pourrez parquer 6 à 7 véhicules. A la campagne vivifiante, généreuse et au calme. VENEZ VOUS FAIRE PLAISIR, VENEZ VOUS PROJETER, VOUS IMAGINER DANS VOTRE FUTURE RESIDENCE, CONTACTEZ-MOI ! Frais de notaire réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé BLANQUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303833073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 http://www.h.blanquer.optimhome.com (réf. 830030547413 / 435892 )

Détails

    Général
  • Référence 435892
  • Année de construction 2019
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 185 m²
  • Superficie terrain 560 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 297 825 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Terrasse 1
    Prestations

DPE/GES

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