#Prestige

TREMBLAY LES VILLAGES Maison 12 pièces - 671 775 €*

520 m² hab
15000 m² terrain
7 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
1 Salle d'eau sde
671775

A 4 kms de TREMBLAY LES VILLAGES et à 8 kms de CHATEAUNEUF EN THYMERAIS, dans un petit hameau dépendant de l'agglo de Dreux avec ramassage scolaire. A 1h30 de Paris. La gare de Maintenon ou de Dreux sont à 25 mn en voiture.
Belle demeure de 1875 offrant un beau volume de 520 m² habitable réparti sur 3 niveaux.
Un vaste hall d'entrée de 15 m² avec ses carreaux ciments d'origine et son bel escalier en chêne. Un vestibule proche de l'entrée. Toilettes avec lave-main.
Une grande salle à manger de 48 m² avec sa cheminée ancienne avec vue sur son jardin paysagé.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée de 15 m², une arrière cuisine à proximité.
Une chambre avec un joli parquet bois d'origine et un bureau équipé d'un poële à granules. Belle hauteur sous plafond de 3 m.
Un coin détente est dédié à la maison avec son coin relaxation : sauna, spa et piscine chauffée de 4x8.
A l'étage, un palier desservant 2 belles chambres de 18 m² avec des cheminées en marbre et équipées de placards muraux. Une pièce bibliothèque. 2 vastes salles des bains avec toilettes. De magnifiques parquets en bois parfaitement entretenu et d'origine apportent un véritable cachet à la maison ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.
Un couloir dessert 4 autres chambres de 12 m² puis une très grande salle de jeux de 75 m² avec billard.
Au second étage : une très grande pièce d'environ 60 m² chauffée.
Au sous-sol, une cave, une réserve de vins, d'anciennes cuves à cidre, une buanderie, une chaufferie. La maison est chauffée par une chaudière à fuel de 2019 récemment installée et son ballon thermo-dynamique.
Cette jolie maison est implantée sur un terrain de 15.000 m² entièrement clos, paysagé et arboré, sans vis à vis. Un jardin privatif à la Française.
Une magnifique bâtisse ancienne et imposante en parfait état d'environ 300 m² puis une seconde d'environ 250 m². Les charpentes et les toitures sont en bon état. Des panneaux photo-voltaïques sont installés à l'arrière de la bâtisse (bénéfice sur la consommation électrique). Petites annexes à proximité du plan d'eau.
Elles peuvent convenir à des artisans pour du stockage, à un projet de salle de réception dans le cadre d'hébergement... Très beau potentiel à exploiter.
COUP DE COEUR ASSURE - BELLES PRESTATIONS - A VISITER SANS TARDER !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Entreprise individuelle à responsabilité limitée Catherine GODET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 https://www.optimhome.com/conseillers/godet (réf. 511439 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 511439
  • Année de construction 1875
  • Exposition N-S
    Surfaces
  • Surface habitable 520 m²
  • Surface séjour 47 m²
  • Superficie terrain 15000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 671 775 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  4 000 €  et  4 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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671775

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