#Exclusivité #Sous compromis

TREGASTEL Maison 5 pièces - 469 000 €*

89 m² hab
1428 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
469000

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose: à TREGASTEL EN EXCLUSIVITE ! RARE à la VENTE, ne laissez pas passer cette OPPORTUNITE ! JOLIE MAISON de pays en pierre, SITUATION EXCEPTIONNELLE au BORD DE MER et à 50 mètres de la Baie de Ste Anne et du GR 34, au BOUT DU JARDIN et de l'autre côté l'Ile Renote. A vous les PROMENADES sur l'une des PLUS BELLES COTES DE BRETAGNE ! D'une SUPERFICIE habitable d'environ 89 m2, elle comprend un perron d'entrée, un SALON/SEJOUR avec cheminée, une CHAMBRE DE PLAIN-PIED, une CUISINE avec un accès direct au jardin. A l'étage un palier desservant 3 CHAMBRES dont 2 avec VUE MER et la 3ème côté jardin, une SALLE de BAINS. Un GARAGE attenant. JARDIN autour d'une superficie de 1428 m2 (contenance parcelle). Maçonnerie en bon état, travaux de rénovation à prévoir. Assainissement collectif (tout à l'égout). Chauffage par radiateurs électriques. TOUTES COMMODITES A PIED !
A votre disposition pour tout renseignement sur ce bien ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix du bien. Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 https://www.optimhome.com/conseillers/lecornec (réf. 522778 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 522778
  • Année de construction 1939
  • Vue Vue dégagée, sur Mer
    Surfaces
  • Surface habitable 89 m²
  • Surface séjour 23 m²
  • Superficie terrain 1428 m²
  • Surface jardin 1428 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 469 000 €
  • Prix hors honoraires 450 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 19 000 €
  • % des honoraires 4,22 %
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 870 €  et  3 910 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

469000

Carte