TREDREZ LOCQUEMEAU Maison 7 pièces - 188 000 €*

165 m² hab
4900 m² terrain
5 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Voici de beaux volumes pour cette maison de 165 m² de construction traditionnelle des années 70 avec toiture ardoises implantée sur un terrain de 4990 m² entièrement clos et constructible à 60%, dans un environnement à la fois campagne mais tout proche de la mer avec une belle plage à perte de vue.
En rez-de-chaussée, une véranda de 20 m² donne accès à une entrée spacieuse qui distribue une cuisine aménagée et équipée de 16 m² et un séjour de 25 m². Ce dernier comporte une porte-fenêtre donnant sur un balcon avec une jolie vue sur la nature et une fenêtre qui assure une lumière traversante. Deux chambres de 15 m² chacune dont une avec un dressing intégré. Une salle de bains de 6 m² avec double vasque et baignoire.
Depuis le séjour un bel escalier en marbre avec une élégante balustrade en fer forgé vous emmène à l’espace nuit qui se compose d’une deuxième salle de bain et de 3 chambres : une de 15 m² avec placard intégré, une de 12 m² avec un espace contigu qui vous offre la possibilité de créer une salle d’eau privative ou un dressing, une dernière chambre de 11 m².
Un sous-sol total de 100 m² divisé en partie garage de 50 m², d’un bureau de 20 m² avec fenêtre, d’un ancien atelier de 20 m² avec fenêtre, d’une salle d’eau de 4 m² avec fenêtre et d’un débarras de 6 m². Cet espace de 50 m² pourrait- être aménagé en studio indépendant car le sous-sol dispose en plus d’une porte de service.
La maison est autonome en eau grâce à un forage et un surpresseur. Le chauffage est électrique. Quelques travaux à prévoir afin de redonner à cette belle maison tout le charme qu'elle mérite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Ambre HAUGUEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805356946 Greffe de SAINT BRIEUC) 07 69 95 15 20 http://www.haugueltoullic.optimhome.com (réf. 830032434677 / 450854 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 450854
  • Année de construction 1972
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 165 m²
  • Surface séjour 25 m²
  • Superficie terrain 4900 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 188 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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