Coup de Cœur Prestige Exclusivité

Maison de caractère TREBEURDEN (22560)

690 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
243
Surface
12
Pièces
7
Ch

Description du bien

Côte de Granit Rose, à TREBEURDEN et 10 kms environ de LANNION et PERROS GUIREC, Belle DEMEURE de CARACTERE en pierres, située à moins de 5 minutes des commerces, des plages et du port. En parfait état, car complètement RENOVEE ces dernières années, très fonctionnelle, elle offre un cadre de vie extrêmement agréable : façade au SUD laissant entrer la lumière et donnant sur le jardin clos, VUE sur MER : Ile Molène et la pointe de LAN KERELLEC.

L’aménagement de cette demeure permet de disposer : au Rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte moderne aménagée et très bien équipée, de vastes pièces de vie confortables d'environ 45 m² chacune, salle à manger et salon cosy avec cheminée foyer fermé, salon/salle de billard, sanitaires et buanderie ; Au premier, 5 chambres spacieuses ayant toutes conservé leur charme d'antan avec leur coin toilette, une belle salle d'eau et au dernier étage, mansardé, a été aménagé un espace type loft avec grand salon, un dortoir attenant, une salle d'eau et une dernière chambre.

Tous les sanitaires et équipements sont neufs, des matériaux contemporains et de qualité ont été utilisés pour cette rénovation soignée à la décoration sobre. Un garage et un appentis permettent rangement et stockage vélos, bateaux etc.. ;

Cette maison, du fait de sa rareté sur le marché locatif, possibilité d'environ 18 couchages, présente l’avantage de pouvoir dégager un revenu intéressant.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédérique TANGUY COURTOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821867710 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 33 28 81 37 http://www.tanguycourtois.optimhome.com (réf. 830034284911 / 449134 )

Détails

    Général
  • Référence 449134
  • Année de construction 1935
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Mer
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 243 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 857 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 690 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 7
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 3
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Garage 2
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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