Exclusivité
Prestige
1/16
Villa d'architecte 940 000 € *
TOURCOING (59)
10 pièces - 7 ches - 295
DPE |D GES |E

Villa d'architecte
TOURCOING

940 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
295
Surface
10
Pièces
7
Ch
2
Sdb

Description du bien

Cette magnifique Villa Maillard de 1958 a été rénovée en conservant la noblesse des matériaux, pierres de taille, carrelage de Desvres, boiseries et parqueterie d'époque, ferronnerie.
Son environnement est idéal, dans une petite copropriété privée avec son terrain de tennis, à moins de 2 Kms de la Croix Blanche, du centre commercial "promenade des Flandres", et de l’autoroute.
Cette villa de 295 m² habitable sur un terrain 2000 m² propose un jardin paysagé exposé Sud Ouest avec sa belle piscine, sa terrasse en Teck, et son Pool-house.
En entrant vous serez charmé par le fer forgé de la porte d'entrée. le Hall d'entrée (9m²) dessert un salon de 35 m² donnant sur la terrasse Sud-Ouest, accolé au séjour (27 m²) ouvert sur la cuisine familiale (25m²). Le rez-de chaussée est également composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains sur 37 m², une salle d'eau, 2 WC, une chambre ou bureau de 14m², un cellier, un grand dégagement donnant sur le bel escalier avec son garde-corps en fer forgé.
A l'étage se trouve 5 Chambres dont certaines avec un point d'eau avec des surfaces au sol de 13m² à 34m², une salle de bain, et 1 WC.
La villa est construite sur un sous-sol de 150 m² avec garage carrelé et chauffé pour 4 voitures, buanderie, chaufferie, cave à vin, et local technique pour la piscine. le parking intérieur peut accueillir 10 véhicules.
Cette villa atypique est à énergie positive en électricité. Les frais de copro s’élèvent à 1200€, location de 600m² de terrain incluse.
Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (location 600 m² de terrain + Terrain de tennis) : 230€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric DANCOISNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440244689 Greffe de LILLE) 06 84 72 52 48 http://www.e.dancoisne.optimhome.com (réf. 830033884945 / 438616 )

Détails

    Général
  • Référence 438616
  • Année de construction 1958
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 295 m²
  • Surface Carrez 281 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 1400 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 940 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 59
  • Charges copropriété19 €/mois
  • Quote part de charges230 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 59
  • Charges copropriété19 €/mois
  • Quote part de charges230 €
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Piscinable Oui

Diagnostics de performances énergétique/GES

Localisation

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