#Exclusivité
#Prestige

Maison individuelle 5 pièces - 468 000 €* TOULOUSE

145 m² hab
745 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
468000

En exclusivité, je vous propose, cette grande et belle villa de type T5 de 145m2 de surface habitables dans le quartier de Saint Simon (TOULOUSE) à 3km de la base de loisirs La Ramée.

Située dans une impasse, vous serez tout de suite séduits par son LUMINEUX séjour avec cheminée,une SUITE PARENTALE de plus de 15m2 composée d'une salle d'eau. Dans le prolongement du couloir, se trouve une belle cuisine avec table à manger et de nombreux placards de rangements, une pièce de 18m2.
A l'extérieur, après avoir ouvert LA BAIE VITRÉE,vous êtes invités à découvrir une grande terrasse de plus de 75m2 qui vous donne une vue agréable sur sa PISCINE installée il y a deux ans et sur son jardin arboré.

A l'étage, vous découvrirez trois CHAMBRES avec placards, un bureau pour votre TELETRAVAIL, une salle d'eau et WC séparés
Construite sur un terrain de 745m2, cette maison vous invite à juste venir poser vos valises.
Métro Basso Cambo à moins de 10 mn en voiture.

PRESTATIONS:
PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - CUMULUS THERMODYNAMIQUE - VISIOPHONE - CAMERA - CHEMINÉE - PUITS - ABRIS PISCINE.

Je reste disponible pour toute information complémentaire.

DPE CLASSE C ET A Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Babacar KANE Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 111 281 Greffe de TOULOUSE) 06 37 53 68 65 https://www.optimhome.com/conseillers/kane (réf. 527107 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 527107
  • Année de construction 1993
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 145 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 745 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 468 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 210 €  et  1 680 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

468000

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