TOULOUSE Maison de ville 5 pièces - 268 282 €*

102 m² hab
204 m² terrain
4 Chambres ch
3 Salles d'eau sde
268282

Située sur la route de Seysses dans le quartier de Saint Simon, je vous propose cette maison de PLAIN-PIED de plus de 100m2 de surface habitables idéale pour INVESTISSEURS .

Elle est composée de quatre chambres, dont deux avec salles d'eau et bureaux ( 25,06 et 21,21m2), une troisième chambre avec mezzanine de 14,45m2, et une quatrième de 10,07m2, une cuisine équipée, une salle d'eau et WC séparé.

Actuellement en colocation, ses deux grandes chambres sont louées 450+50euros de charges et les deux autres à 400+50euros de charges, le rendement locatif est de 22.800 euros par an.
Elle est transformable en MAISON INDIVIDUELLE de type 4.

Ligne de bus (58 - arrêt rond-point de l'Espace), boulangerie, restaurant, station de service à 50m de la maison.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour l'organisation des visites.

DPE EN COURS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Babacar KANE Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 111 281 Greffe de TOULOUSE) 06 37 53 68 65 https://www.optimhome.com/conseillers/kane (réf. 525597 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 525597
  • Année de construction 1998
  • Exposition Sud
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 102 m²
  • Surface séjour 26 m²
  • Superficie terrain 204 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 268 282 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 3
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Visiophone Non
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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