Exclusivité

DuplexTOULOUSE (31)

209 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
69
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Sdb

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ. A 700 m de la dynamique et vivante Grande rue Saint-Michel, avec sa multitude de restaurants, c'est au calme, dans la Rue Henri Tagnères, bordée de jolies maisons que se trouve, dans une petite résidence, votre futur appartement Duplex de 3 pièces au deuxième/troisième et dernier étage.
D'une superficie d'environ 69 m², il se compose sur le premier niveau:
- d'un hall qui dessert une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse sur laquelle vous pourrez prendre vos repas.
- un cellier
- des toilettes
A l'étage
- 2 chambres dont une avec placard? bénéficiant de larges ouvertures.
- une salle de bains
Le plus: une place de parking en sous-sol
Tout proche, l'institut technique d'ingénieurs permettra à un investisseur de trouver aisément un locataire.
Saint-Michel est un quartier de la ville qui offre toutes les infrastructures et animations nécessaires pour faciliter votre quotidien, tout en vous offrant un agréable cadre de vie.
- transports en commun: bus, métro, tramway
- services de proximité, activités culturelles et sportives
- crèche, écoles primaires, collège et lycée.
- commerces variés
- espaces verts: vaste parc rue des Gallois et rue François Longaud un parcours idéal pour les balades en famille.
A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU comprise) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Pierre Et Pierre-Jean REY-CAZALBOU ET CAZALBOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528842016 Greffe de TOULOUSE) 06 87 98 90 69 http://www.reycazalbou.optimhome.com (réf. 830036353562 / 409885 )

Détails

    Général
  • Référence 409885
  • Année de construction 1989
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition Sud-Ouest
    Surfaces
  • Surface habitable 69 m²
  • Surface Carrez 69 m²
  • Surface séjour 26 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 209 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 35
  • Charges copropriété100 €/mois
  • Quote part de charges1 200 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

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