Appartement en résidence 4 pièces - 271 300 €* TOULOUSE

Au coeur de Rangueil à 200 m du métro Faculté de pharmacie, je vous propose ce vaste appartement de 100m² avec terrasse sans vis à vis au sein d'une copropriété sécurisée, nichée dans la verdure.
Au 3ème étage sur 4, vous apprécierez l'espace de vie largement ouvert sur la terrasse, composé d'une grande entrée avec rangement, un séjour de 30m² prolongé d'un coin salle à manger, une cuisine fermée et arrière cuisine. Le coin nuit dessert 3 chambres de 11, 9 et 13 m² par un couloir entièrement équipé de placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
En très bon état d'entretien général et habitable immédiatement, l'appartement est à mettre à son goût.
Chauffage gaz individuel, menuiseries aluminium double et triple vitrage, DPE C.
Vendu avec cellier et parking sous-sol. Belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 149, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1365€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 https://www.optimhome.com/conseillers/laine (réf. 538138 )