TOULOUSE Appartement en résidence 5 pièces - 398 000 €*

106 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Dans un havre de paix insoupçonné à St Simon, nous vous proposons cet appartement T5 de haut standing au 1er et dernier étage dans une résidence très calme avec piscine.L'appartement situé " Chemin de Basso Cambo" VILLA APPIA possède un énorme potentiel.
Vous serez séduit par sa belle pièce à vivre de plus de 44m2 possédant un magnifique plafond tendu avec spots, composée d'une cuisine ouverte sur un coin séjour/salle à manger (44m2)et donnant sur une grande terrasse. La suite parentale de plus de 15m2 est équipée d'une salle d'eau avec WC , d'un vasque et d'un grand placard, les trois autres chambres de 9 à plus de 10 m2 disposent aussi de grands rangements. L'appartement dispose aussi d'une deuxième salle d'eau et d'un autre WC séparé avec lave main.
Toutes les chambres ainsi que la pièce à vivre sont munies de climatiseur réversible ainsi que d'un magnifique parquet de chêne clair au sol.
A l'extérieur, une magnifique terrasse totalement aménagée de plus de 86 m2 avec gazon synthétique, jardinières végétalisées, parasol intégré, stores bannes, et vue sur piscine complète à merveille ce splendide appartement et vous permettra de profiter du soleil toute la journée puisque orientée Nord-Est.

La vente inclus deux places de parking dont une avec box fermé en sous sol et d'un cellier de 5m2.
L'emplacement parfait de l'appartement vous donne l'avantage de profiter de toutes les commodités(Crèche, tabac, institut de beauté, médecins, marché, poste, banques...) ainsi que d'un grand centre commercial à 5km (Portet sur garonne)
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Babacar KANE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880111281 Greffe de TOULOUSE) 06 37 53 68 65 http://www.kane.optimhome.com (réf. 830033126228 / 469224 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 469224
  • Nombre d'étages 1
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 106 m²
  • Surface Carrez 106 m²
  • Surface séjour 44 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 398 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 5
  • Charges copropriété150 €/mois
  • Quote part de charges1 800 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

7 Biens du conseiller

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