#Exclusivité

Appartement 3 pièces - 580 000 €* TOULOUSE

82 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
580000

TOULOUSE 31000 - Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité secteur CARMES - PLACE DU SALIN - RARE et prisé - un beau duplex T3 sans vis-à-vis - au 1er étage sur 5 avec ascenseur - situé au centre de Toulouse au cœur d'un immeuble ancien qui a été entièrement reconstruit dans les règles de l'Art en 2001 - Bien vendu libre de toutes locations

Emplacement de 1er choix dans un immeuble historique, il propose une vue unique sur la place du Salin - pas de vis-à-vis côté salon d'hiver avec une cour privative d'environ 7 m2 - il se compose en R+1 : entrée de 5,97 m2 - dégagement/salon d'hiver de 14,52 m2 - salle de bains avec WC 1 de 3,99 m2 - salon/séjour de 24,28 m2 - cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur le salon d'hiver de 7,15 m2

En R+2 : palier de 0,72 m2 - chambre 1 de 8,49 m2 et suite parentale de 12,54 m2 avec salle d'eau de 4,01 m2 + WC 2

A noter : Copropriété de 16 appartements sur un total de 33 lots - double vitrage - bonne isolation - parquet flottant - gouttelette écrasée pour la peinture - volets roulants manuels - chauffage électrique à inertie - vaste garage de 18,1 m2 électrifié avec mezzanine/ entrée indépendante - cave de 2,5 m2 - garage à vélos - idéal investissement patrimonial dans un secteur prisé au centre de Toulouse ...


Afin d'organiser votre visite et/ou obtenir davantage d'informations : Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1828€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 https://www.optimhome.com/conseillers/senat (réf. 527726 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 527726
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition Est
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 82 m²
  • Surface Carrez 82 m²
  • Surface séjour 24 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 580 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 33
  • Charges copropriété152 €/mois
  • Quote part de charges1 828 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  700 €  et  1 000 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

580000

Carte