#Exclusivité

Appartement 2 pièces - 223 500 €* TOULOUSE

45 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
223500

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ - cet appartement idéalement situé au centre de Toulouse - secteur Saint-Sernin/ Place du Capitole 300 m à pied - dans une petite copropriété de seulement 9 lots - rue du Taur - au 2nd étage sur 4 sans ascenseur - idéal 1er achat ou investissement par son emplacement RARE sur ce secteur prisé au coeur de Toulouse 31000 - actuellement vaste T1 à rénover - possibilité de créer un beau T2

Ce bien se compose actuellement : d'un hall - d'un séjour exposition Est avec cheminée et deux ouvertures sur rue - d'un coin chambre - d'une cuisine séparée - d'une salle d'eau - d'un WC...

A noter : double vitrage récent - mise aux normes électriques effectuée - chauffage électrique à inertie/ radiateurs - façade de l'immeuble en excellent état - pas de balcon et ou terrasse - pas de parking - sol parquet et tomettes - prévoir travaux de rénovation : peintures - cuisine - salle d'eau …

diagnostics disponibles

Basilique Saint-Sernin et place du Capitole 300 m à pied - proximité immédiate commerces de proximité - transports - écoles et toutes commodités

Afin d'organiser votre visite : Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1244€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 https://www.optimhome.com/conseillers/senat (réf. 526366 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 526366
  • Année de construction 1840
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition Est
    Surfaces
  • Surface habitable 45 m²
  • Surface Carrez 45 m²
  • Surface séjour 30 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 223 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 9
  • Charges copropriété104 €/mois
  • Quote part de charges1 244 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Visiophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  420 €  et  610 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

223500

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