#Exclusivité

Appartement 3 pièces - 239 000 €* TOULOUSE

73 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
239000

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce vaste appartement T3 situé idéalement dans TOULOUSE - au cœur du secteur CROIX-DE-PIERRE - Avenue de Muret - il se trouve au 2nd étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente / année 2011 sécurisée - proximité immédiate des commerces - écoles et de toutes les commodités - bus - tramway - vélib...

Le bien se compose :

Entrée de 2,05 m2 avec placard
salon/séjour exposition Ouest de + de 29 m2 avec cuisine ouverte aménagée de 5,25 m2 et cellier de 1,87 m2
balcon de 2,51 m2 attenant au séjour
Dégagement/couloir de 5,23 m2
deux chambres avec Pl de 11,74 m2 et 12,37 m2
salle de bain de 3,23 m2
WC séparé de 1,69 m2

A noter : fibre optique - 2 places de parking couvertes en enfilade - bonne isolation phonique et thermique - voisinage paisible - volets roulants manuels - bon emplacement - idéal pied-à-terre - investissement - premier achat...

Afin d'organiser votre visite :
Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1367€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 https://www.optimhome.com/conseillers/senat (réf. 520060 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 520060
  • Année de construction 2011
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition Ouest
    Surfaces
  • Surface habitable 73 m²
  • Surface Carrez 73 m²
  • Surface séjour 29 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 239 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 64
  • Charges copropriété114 €/mois
  • Quote part de charges1 367 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  600 €  et  870 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

239000

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