#Exclusivité

Appartement 3 pièces - 246 000 €* TOULOUSE

64 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T3 exposé Sud situé au 5ème étage/ 6 avec ascenseur dans une belle résidence année 2009 fermée et sécurisée - secteur TOULOUSE EMBOUCHURE / PONT JUMEAUX 31200 - RARE belle vue dégagée / panoramique sur le canal du midi - bien lumineux - pas de vis-à-vis - cet appartement se compose :

d'une entrée de 3,39 m2

d'un séjour/cuisine d'environ 26 m2 exposé plein Sud donnant sur une exceptionnelle terrasse d'environ 30 m2 avec un point d'eau et une prise électrique

chambre 1 de 9,5 m2

chambre 2 + Pl de 12,55 m2

d'une salle de bains avec fenêtre de 5,3 m2

d'un WC séparé de 1,39 m2


A noter : carrelage entièrement rénové - volets roulants manuels sauf pour le séjour / électrique - voisinage paisible - cumulus Atlantic de 2019 / 200 l - fibre optique - proximité immédiate Pharmacie Boulangerie La Poste Commerces Rocade Vélib' - arrêt de bus en bas L1 - 15 - 70 - une place de parking en sous-sol boxable - garage à vélos - poussettes...

Propriétaires : nous pouvons vous proposer également un avis de valeur offert et une véritable étude de votre bien immobilier au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing, en ne prenant pas en compte les spécificités de votre bien.

information : pour la sécurité de tous, les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque...
Nombre de lots de la copropriété: 322, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1616€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick SENAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508188455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 http://www.senat.optimhome.com (réf. 481325 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 481325
  • Année de construction 2009
  • Étage du bien 5
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
    Surfaces
  • Surface habitable 64 m²
  • Surface Carrez 64 m²
  • Surface séjour 26 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 246 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 322
  • Charges copropriété135 €/mois
  • Quote part de charges1 616 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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