#Exclusivité #Sous compromis

TOUL Maison de ville 5 pièces - 144 000 €*

120 m² hab
66 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
144000

Je vous invite à découvrir cette jolie maison de 120m² située proche du quartier gourmand et de toutes commodités.

Sans travaux et plutôt cosy, vous ne pourrez qu'apprécier cette maison très bien finie avec des matériaux de qualité.

Elle se compose au Rez de chaussée d'une entrée qui donne sur le salon de 17m², d'un couloir qui dessert la salle d'eau de 4.10 m² avec un WC et la cuisine de 13.80m² entièrement équipée avec son accès à la terrasse.

Au 1er étage, on découvre une première chambre de 11m², un WC et une deuxième chambres de 16.20m².

Au 2ème étage on trouve une belle suite parentale de plus de 21m² avec salle de bain, dressing et l'espace nuit en mezzanine. Il y'a aussi une pièce annexe de 14m² à aménager soit en espace grenier, en bureau ou pourquoi pas créer une 4eme chambre.

Une cave de 32m² complète cette maison.

La maison est équipée de chauffage électrique, de fenêtres pvc double vitrage et d' une climatisation à l'étage.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cedric BERRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 100 375 Greffe de NANCY) 06 80 11 24 17 https://www.optimhome.com/conseillers/berranger (réf. 530134 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 530134
    Surfaces
  • Surface habitable 120 m²
  • Superficie terrain 66 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 144 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Parking 0
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 200 €  et  1 400 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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144000

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