#Prestige

THOIRY Maison 7 pièces - 780 000 €*

236 m² hab
470 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
780000

Magnifique ferme gessienne T7 en très bon état avec poutres apparentes de 275 m² utiles pour 229 m² habitables édifiée sur une parcelle de 500 m2 idéalement située sur la commune de Thoiry « secteur Allemogne ».

Elle comprend un hall d’entrée, un très bel espace de vie lumineux avec cheminée de plus 64 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau avec douche et WC séparé, une buanderie de 14m2 et une cave.

Au 1er étage, vous disposerez d’une mezzanine cathédrale desservant 3 grandes chambres entre 16 et 21m2 dont deux avec balcon, une salle de bain spacieuse avec baignoire et 1 wc séparé.

Au 2ème étage se trouvent les combles aménagés de 54 m2 au sol pour faire office de bureau ou de chambre supplémentaire.

De nombreuses possibilités d’évolution sont réalisables : bureau, chambre, salle de cinéma.

En complément, une terrasse avec vue dégagée sur le jardin sans vis à vis, maisonnette comportant un grand garage avec espace de stockage séparé, 6 places extérieures.

Idéalement située : arrêt de bus 68 situé à proximité de la maison.

Les plus : poutres apparentes, cheminée, volume exceptionnelle du salon, volets battants électriques, double vitrage, chauffage au sol au gaz, construction de grande qualité, DPE venant d’être fait en C avec les nouvelles normes.

Visite physique ou virtuelle sur rendez-vous (inclus le samedi et dimanche).
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 https://www.optimhome.com/conseillers/BOURGEOIS (réf. 530719 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 530719
    Surfaces
  • Surface habitable 236 m²
  • Surface séjour 64 m²
  • Superficie terrain 470 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 780 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine équipée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 880 €  et  2 610 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

780000