THILOUZE Maison 7 pièces - 375 000 €*

171 m² hab
1575 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
375000

En exclusivité, rare sur le secteur et sans travaux !
30 minutes de Tours

Dans un écrin de verdure à la campagne et proche de Tours, nous vous proposons à l'acquisition une magnifique maison bénéficiant d'un calme et d'une vue entièrement dégagée sur la campagne.

Vous serez charmé par l'aménagement de cette maison :

- Rez-de-chaussée : entrée avec escalier en bois laissant entrevoir un magnifique séjour de plus de 50 m2 ouvert sur la cuisine avec un insert, parfait pour vos soirées d'hiver. L'ensemble bénéficie d'un accès direct sur le jardin et la piscine via une grande terrasse.
Par la suite vous trouverez une chambre (salle d'eau à réaliser), une arrière-cuisine/buanderie, WC et un grand garage.
- Au 1er étage : une grand palier va desservir une salle d'eau, WC et 4 belles chambres chacune avec placards dont une suite parentale d'environ 25 m2, espace dressing et grande salle de bain avec douche et baignoire et double vasque.

Le plus ?

Très belle construction des années 2008.

Un magnifique jardin arboré d'environ 1500 m2 avec une belle piscine chauffée par pompe à chaleur et un grand chalet en bois servant de dépendance.

Spécificités : double vitrage, volet roulant électrique, portail et porte de garage motorisé, récupérateur d'eau enterré avec pompe immergée, fosse septique aux normes (2019).

A visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Victor DE BENGY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 2 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 http://www.debengy.optimhome.com (réf. 520508 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 520508
  • Année de construction 2008
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 171 m²
  • Superficie terrain 1575 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 375 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  898 €  et  1 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

375000

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