Maison de caractère THIGNONVILLE (45300)

360 525 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
186
Surface
5 Pièces

Description du bien

MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ
Une vaste maison de caractère située au calme à THIGNONVILLE village agréable et recherché, à seulement 2 mn de Sermaises, à 15 mn de Pithiviers, Malesherbes et Etampes, accès rapide A19, 30 mn aux portes de l’Essonne.
La chaleur et la convivialité des lieux à l’abri des regards ne font aucun doute et vous enchanteront dès l'entrée, ainsi que la qualité de la construction immédiatement perceptible.
Implantée sur un terrain clos, terrassé et arboré de 454 m² et sans vis-à-vis, l’extérieur vous offre un abri de jardin d’environ 13 m2, un garage et un atelier, une terrasse carrelée et abritée où vous pourrez passer de bons moments en famille ou amis.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée de 15 m2 et ouverte sur le vaste séjour de 88 m2 lumineux de par ses grandes baies, équipé d’une cheminée avec insert, une salle de bains, une lingerie, 1 WC.
Vous accéderez au 1er par un remarquable escalier en bois de style ancien et sa rambarde en fer forgé qui s'intègrent parfaitement dans cet intérieur classe et chic et enrichi d'une lumineuse mezzanine où vous pourrez contempler la pièce de vie et le jardin.
3 chambres (17 à 9 m2) dont 1 équipée d’un lavabo et l’autre d’un dressing, WC viennent compléter cet étage.
Les huisseries ont été remplacées en 2015, la chaudière fioul en 2007.
Aucun travaux n’est à prévoir et idéal pour une installation rapide.
Amateurs de matériaux de qualité et de sérénité, ce bien est fait pour vous !!! A visiter sans tarder.
Jusqu'à 15 photos sur mon site OPTIMHOME.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830037295645 / 443110 )

Détails

    Général
  • Référence 443110
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 186 m²
  • Surface séjour 88 m²
  • Superficie terrain 454 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 360 525 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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