THENON Propriété 10 pièces - 407 550 €*

350 m² hab
38000 m² terrain
7 Chambres ch
3 Salles de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Situé au calme dans un hameau à quelques kms de Thenon avec jolie vue dominante sur la vallée, je vous propose cet ensemble périgourdin de 350 m² habitables offrant des prestations de qualité sur un terrain piscinable de 3,8 hectares.
Cette propriété est composée de :
-une longère d’environ 260 m², comprenant 5 chambres, une vaste salle à manger avec salon, 2 salles de séjour avec cheminée (avec cantous), 2 cuisines équipées, salles de bains et WC séparés et une véranda vitrée avec stores électriques et baies coulissantes, faisant office de jardin d’hiver ou salle à manger d’été.
La longère peut parfaitement être divisée en 2 logements séparés, configuration idéale pour la location saisonnière.

-Une grange aménagée en maison d’amis ou gîte de 90 m² composée d’une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et WC séparés.

Cette propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont une magnifique cave à vins voûtée taillée dans le calcaire, 2 grands garages, un atelier et plusieurs pièces de rangement.

Côté terrain, vous disposerez de prairies vallonées, d’un jardin de rocaille avec kiosque et barbecue, et d’un étang en contrebas, idéal pour la pêche ou le repos.

Si vous souhaitez découvrir cette magnifique propriété avec un gros potentiel, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurent THUASNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815009998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 http://www.thuasne.optimhome.com (réf. 830035043878 / 482572 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 482572
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Etang, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 350 m²
  • Superficie terrain 38000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 407 550 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 4
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

12 Biens du conseiller

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