Corps de ferme THENON (24210)

416 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
180
Surface
7
Pièces
4
Ch
3
Sdb/Sde

Description du bien

Situé proche de Thenon, dans le Périgord noir, cette propriété implantée sur les hauteurs, bénéficie d'un point de vue magnifique, et sans aucun vis à vis. Sur un terrain de plus de 4 hectares, bois et prés, elle à été entièrement rénovée tout en gardant son authenticité.
Elle se compose d'une habitation principale, et de 2 logements indépendants pouvant servir de gîtes, d'une grange, d'une ancienne porcherie, et d'une ancienne écurie, et d'une piscine 6 x 10 chauffée avec vue sur la vallée.
Concernant l'habitation principale, au R.C vous entrez par une jolie véranda, et vous pénétrez dans un séjour salon de 50 m², avec cheminée et poêle à bois, et une superbe cuisine américaine Schmidt, arrière cuisine. A l'étage, toute la surface soit environ 45 m², est utilisé pour la suite parentale avec un grand salon/bureau, salle d'eau, WC, et une belle chambre.
Le gite 1, se compose de 2 chambres, séjour avec sa superbe charpente apparente et poêle à bois, une cuisine américaine, salle d'eau, WC.
Le gite 2, se compose d'un séjour / cuisine, salle d'eau, WC, et une grande chambre.
Coté confort, l'ensemble de l'habitation est chauffée par pompe à chaleur, fuel en appoint si grand froid. Double vitrage, adoucisseur d'eau. La piscine est chauffée par énergie solaire. 2 accès par portail en fer forgée, interphone, et motorisation.
Cette propriété est vraiment pleine de charme, elle mérite d'être découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830033777206 / 435358 )

Détails

    Général
  • Référence 435358
  • Année de construction 1750
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt
    Surfaces
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 45125 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 416 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Piscinable Oui

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