#Exclusivité

TARBES Maison de caractère 17 pièces - 613 000 €*

620 m² hab
4000 m² terrain
8 Chambres ch
4 Salles de bain sdb
613000


Je vous propose en exclusivité cette surprenante demeure de caractères proche de toute commodité. Elle s'organise sur 620 m² habitables (aujourd'hui utilisée par 2 familles) et proche de toute commodités .

2 larges doubles portails en fer forgé permettent l'accès à la propriété .Chaque portail permet l' accès à une allée goudronnée qui conduit devant la maison, en fait le tour et permet d'accéder à la dépendance.
Quelques marches conduisent à une terrasse habillée d'une balustrade classique ( 2 lions en pierre à chaque extrémité ) et dessert les 2 portes d'entrée pour accéder à chaque habitation indépendante.

La Première habitation:
La double porte vous accueille dans une entrée habillée de marbre au sol , de stuc au mur et rosaces. Elle conduit à l'étage par un large escalier en marbre au sol et d'une balustrade en fer forgé style art déco.
L'entrée présente de très beaux volumes: elle est ouverte sur le balcon à l' étage . Elle permet l' accès à la cuisine, au séjour , au WC et à la cave.
Le Salon salle à manger mesure 100m² au sol et présente une hauteur sous plafond de 3.50m. La pièce est éclairée par 2 doubles portes fenêtres ouvertes sur la terrasse plein Sud avec superbe vue Pyrénées et 5 doubles fenêtres.
L'ensemble des menuiseries sur mesure présentent de belles largeurs et sont toutes cintrées.
Cet élégant espace de vie vous charmera également par ses poutres apparentes, son plafond en stuc et rosace mais aussi par sa majestueuse cheminée en pierre taillée et bois .

La cuisine équipée et aménagée est, elle aussi ouverte sur la terrasse par une double porte fenêtre cintrée également .

Le rez de chaussée est complété par un WC et un accès à la cave .

Le large escalier en marbre avec sa rambarde art déco conduit à un balcon intérieur et permet d'accéder à un vaste palier de 30m² qui dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC.

Les chambres présente le même prestige que les pièces de vie, les doubles fenêtres sont cintrées, ouverte sur les Pyrénées et mesure entre 20 et 30 m² chacune.
L'une des chambre est une suite parentale , elle se compose de la chambre et d'une salle de bain avec baignoire et double lavabo.

La 2ème habitation:
Elle présente les mêmes caractéristiques, le même prestiges et les mêmes sols ( les 2 habitations pourraient devenir 1 seule maison ) .

La terrasse de 100m², plein Sud est ouverte sur la chaine des Pyrénées (sans obstacle visuel ). Elle est très élégante avec son sol en pierre taillée et sa une balustrade classique.
Depuis la terrasse vous accéder à une vaste cour qui dessert une piscine couverte de 18mx11m, un pool house avec cuisine d'été aménagée et équipée , une douche, un local technique et une terrasse en bois .
Enfin, une grande dépendance de de 100m² avec un très large portail électrique , un espace repas en pierre et un abri complètent cette propriété fort séduisante.

La propriété dispose d'un jardin arboré de vielles essences ( conifères ) sur 4000m² et est entourée de terres non constructibles .

Isolation récente ( DPE en C )
Eclairage extérieur par réverbère .
isolation récente
chauffage central récent et performant (pompe à chaleur air/eau).
A proximité de toutes commodités. Bus de ville.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anthony POIRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900026329 Greffe de TARBES) 06 47 70 90 64 http://www.poirier.a.optimhome.com (réf. 510378 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 510378
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 620 m²
  • Surface séjour 200 m²
  • Superficie terrain 4000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 613 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 17
  • Nb de chambres 8
  • Nb de Salle de bain 4
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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Carte

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