#Prestige

SEVRIER Appartement en frais réduits 5 pièces - 1 545 000 €*

162 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

En FRAIS de notaire REDUITS, appartement BBC aux normes RT2012 !
Venez découvrir votre nouvel appartement de 162 m² au 2 eme et dernier étage avec une terrasse de 111 m².
Il vous offre 4 belles chambres avec penderies dont 1 suite parentale de 27 m², 1 salle de bain faiencée tout hauteur avec meuble vasque + bandeau lumineux avec seche-serviette, toilettes séparées et surtout un grand sejour cuisine (62 m²) donnant sur une la terrasse de 111 m² plein Sud, particulièrement agréable à vivre à la belle saison.
il est livré avec 2 garages en sous sol !
En Haute-Savoie, cet appartement haut de gamme est au pied du Lac d'Annecy.
À 4 km d'Annecy, la petite commune de Sevrier se développe entre eaux limpides du lac d'Annecy et les pentes boisées du Semnoz, à l'orée du parc naturel régional du massif des Bauges. C'est dans ce cadre naturel de toute beauté que s'implante la résidence.
Cette réalisation de prestige s'insère dans un généreux parc paysager épousant le relief naturel du terrain. Elle offre de superbes vues sur les massifs haut-savoyards et une exposition plein lac, situé à peine à 150 m ! Cette réalisation est à taille humaine accueillant seulement 33 appartements.
L'écriture architecturale de cet ensemble est directement inspirée des constructions de pays: lignes sobres, enduit de tonalités claires, grandes toitures débordantes en tuiles sombres, garde-corps en verre aérien, bardage de bois.
Cet appartement profite d'une conception traversante et de prestations haut de gamme. Il jouit des agréments d'un spacieux prolongement extérieur, à double orientation se tournant vers le lac à l'est ou vers le soleil au sud : terrasses plein ciel .
un panorama époustouflant à longueur d'année sur le Lac d'Annecy et les pentes verdoyantes du Massif des Bauges.

photos non contractuelles .
Plan sur demande .
A réserver pour 2021 . Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830033131266 / 476431 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 476431
  • Année de construction 2021
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 2
  • Exposition Sud
    Surfaces
  • Surface habitable 162 m²
  • Surface séjour 53 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 545 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 21
  • Charges copropriété300 €/mois
  • Quote part de charges3 600 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Visiophone Oui
    Prestations

12 Biens du conseiller

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