Coup de Cœur

Maison SETE (34200)

634 900 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
120
Surface
4 Pièces
3 Ch
2 Sdb/Sde

Description du bien

Centre ville, sur le versant du Mont saint clair, Maison 4 pièces de 120 m² contstruite en 1971 sur un terrain arboré de 1348 m² avec vue panoramique sur la mer, le port et l’Etang de Thau.
Elle se compose :
- Au Rez-de-chaussée, d'un couloir de 10,56 m², d'une chambre de 11,48 m², d'un grand garage aménagé de 31 m² avec un local annexé pouvant servir de cave, d'une petite douche et d'une terrasse en contre bas de 24,70 m².
- Et au 1er étage, d’un séjour/salon de 31,05 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 36,40 m² avec 1 barbecue et 1 store électrique face à un panorama de rêve, dune cuisine séparée de 13,90 m², d'une pièce attenant à la cuisine servant de cellier de 4,42m², de 2 chambres de 13,95 et 13,04 m², d'un dégagement de 5,08 m² avec de grands placards pour les rangements, d'une Salle de bain et d'un WC.
De gros potentiels pour cette maison avec un home staging (rénovation intérieure) dans ce beau quartier résidentiel et calme. Une dépendance avec un abri et 2 annexes pouvant être rénovées et aménagées ; Un 2ème garage de 35 m² servant de local pour bricolage à l’entrée de la parcelle ; Terrain divisible et piscinable ; Comble aménageable avec de belles hauteurs. Idéal pour une vie de famille (rétraités ou actives). Proche de toutes commodités (centre ville à pied).
taxe foncière : 2630 €/an.





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Koffi Nestor BROU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497843821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 http://www.brou.optimhome.com (réf. 830034660418 / 430820 )

Détails

    Général
  • Référence 430820
  • Année de construction 1971
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Mer, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 1348 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 634 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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